Beberapa bulan setelah larangan Kanada terhadap pembeli rumah asing mulai berlaku pada 1 Januari, Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) telah membuat beberapa amandemen undang-undang yang memungkinkan orang non-Kanada untuk membeli properti tempat tinggal dalam keadaan tertentu.
Diumumkan pada 27 Maret oleh Menteri Perumahan dan Keanekaragaman dan Inklusi Ahmed Hussen, perubahan terhadap Larangan Kanada atas Pembelian Properti Hunian oleh Undang-Undang Non-Kanada terutama memengaruhi pemegang izin kerja, serta perusahaan publik dan swasta yang sebagian dimiliki oleh orang asing.
“Amandemen ini akan memungkinkan pendatang baru untuk mengakar di Kanada melalui kepemilikan rumah dan bisnis untuk menciptakan lapangan kerja dan membangun rumah dengan menambah pasokan perumahan di kota-kota Kanada,” bunyi siaran pers dari CMHC.
Larangan tersebut awalnya disahkan oleh Parlemen pada Juni 2022 sebelum mulai berlaku pada Januari tahun ini. Ini mencegah perusahaan komersial dan individu di luar Kanada membeli properti tempat tinggal di negara tersebut. Menurut CMHC, undang-undang tersebut bertujuan untuk “membuat perumahan lebih terjangkau bagi warga Kanada.”
Menurut aturan baru, siapa pun di Kanada yang memiliki izin kerja dapat membeli properti tempat tinggal saat bekerja. Agar memenuhi syarat, pemegang izin harus memiliki setidaknya 183 hari tersisa pada izin kerja mereka pada saat membeli rumah dan belum dapat memiliki properti tempat tinggal.
Ketika undang-undang tersebut mulai berlaku, itu termasuk pengecualian bagi mereka yang memiliki izin kerja sementara, tetapi pemegang izin masih diminta untuk bekerja penuh waktu dan mengajukan pengembalian pajak penghasilan setidaknya selama tiga dari empat tahun terakhir. Pada saat itu, beberapa pihak menyatakan keprihatinan bahwa pengecualian tersebut terlalu ketat, dan bahwa kebijakan tersebut akan “menimbulkan hambatan” bagi pendatang baru di Kanada.
Namun sebagai bagian dari amandemen baru ini, aturan seputar pengajuan pajak dan pengalaman kerja sebelumnya telah dicabut.
PERUBAHAN PEMBELIAN TANAH KOSONG, THRESHOLD PENGUASAAN ASING
Di bawah aturan baru, larangan tersebut tidak lagi berlaku untuk lahan kosong yang dikategorikan untuk perumahan dan penggunaan campuran. Ini berarti orang non-Kanada sekarang dapat membeli tanah ini dan menggunakannya untuk tujuan apa pun, termasuk pembangunan perumahan.
Selain itu, pengecualian lain dibuat untuk mengizinkan orang asing membeli properti residensial untuk tujuan pembangunan perumahan. Berdasarkan amandemen, pengecualian ini sekarang juga berlaku untuk perusahaan publik yang didirikan di Kanada dan dikendalikan oleh orang asing.
Final dari empat amandemen yang diperkenalkan oleh pemerintah federal melibatkan peningkatan ambang kontrol asing perusahaan. Undang-undang sekarang menganggap perusahaan dikendalikan asing jika orang non-Kanada memiliki setidaknya 10 persen dari entitas tersebut. Sebelumnya, ambang batas adalah tiga persen.
Menurut siaran pers yang dikeluarkan oleh Asosiasi Pembangun Rumah Kanada (CHBA) pada bulan Februari, ambang awal tiga persen menahan pengembang rumah yang sebagian dimiliki oleh orang asing. Dalam siaran pers terpisah yang dikeluarkan pada 28 Maret, CHBA menggambarkan amandemen baru tersebut sebagai “sangat dibutuhkan.”
Meskipun harga rumah rata-rata nasional telah turun dari puncaknya sekitar satu tahun yang lalu, keterjangkauan perumahan tetap menjadi sumber kecemasan bagi banyak orang Kanada. Sebuah survei baru-baru ini yang dirilis oleh Mortgage Professionals Canada menunjukkan rekor jumlah orang Kanada yang saat ini tidak memiliki rumah berpikir bahwa mereka tidak akan pernah mampu membelinya.
Dengan membatasi aktivitas investor asing di antara properti perumahan, beberapa pengamat pasar memperkirakan larangan tersebut akan menciptakan peluang pembelian baru bagi warga Kanada dengan membebaskan pasokan.
Namun, data yang dikumpulkan oleh CMHC dan dirilis pada 2017 menunjukkan pembeli asing memiliki jumlah minimal properti hunian di berbagai kota di Kanada. Selain itu, pakar real estat telah menawarkan reaksi beragam terhadap peraturan terkait dampaknya terhadap pasar perumahan Kanada.
Dengan file dari Michael Lee dari CTVNews.ca dan The Canadian Press
Keluaran SGP, Data SGP, Pengeluaran SGP, https://carinsurancequotescvo.top Paito SGP, Toto SGP dan juga Togel Singapore merupakan perihal yang kita suguhkan untuk SGP Hari Ini kamu. Seluruh pemeran togel sanggup memanfaatkan information kami yang https://kidneyabc.com/ pembaharuan ini membuat main bersama cara online. Mengawasi bagan sesudah itu ini kami suguhkan untuk kamu.
Keluaran SGP live hari ini serta pengeluaran Singapore Pools terlengkap serta tercepat merupakan Togel SGP yang sangat kerap dicari serta ulang terlalu https://volumepillsselect.com/ populer ketika ini buat para pemeran togel Singapore Pools. Data Totobet SDY live ini hendak disatuka di dalam bentuk bagan bikin memudahkan para Pecinta games togel , membuat terhubung Paito SGP yang telah memperoleh sertifikasi berasal dari international Hongkong Prize Association. Hasil data result SGP hari ini pula nyatanya kita ambil dari daerah yang sah ialah Singapore Pools.
