TORONTO-
Pengamat real estat mengatakan kode etik hipotek baru yang dijanjikan dalam anggaran federal akan berguna bagi warga Kanada yang menghadapi kesulitan keuangan, tetapi mereka masih merasa rencana ekonomi kurang membutuhkan langkah-langkah keterjangkauan perumahan.
Kode etik yang diumumkan Selasa dimaksudkan untuk memastikan lembaga keuangan yang diatur secara federal akan memberikan akses yang adil dan merata ke langkah-langkah bantuan hipotek bagi orang-orang yang berjuang untuk tinggal di rumah mereka karena kenaikan suku bunga.
Ini akan melindungi orang-orang ini dari denda yang tidak perlu, biaya bank internal, atau biaya bunga dan memungkinkan mereka memperpanjang amortisasi lebih dari 25 tahun, menyesuaikan jadwal pembayaran, dan melakukan pembayaran sekaligus.
Kode etik adalah “kabar baik” bagi orang-orang dengan hipotek tingkat variabel yang menghadapi beban keuangan, kata Sherry Cooper, kepala ekonom Dominion Lending Centres.
“Jika bank dapat memperpanjang sisa amortisasi saat peminjam memperbarui, tekanan pada buku saku mereka akan jauh lebih rendah,” tulisnya dalam sebuah catatan kepada investor.
Namun, Cooper merasa anggaran keseluruhan menawarkan “tidak banyak untuk perumahan yang terjangkau” dan sebagian besar menampilkan “daftar tindakan” yang sebelumnya telah diambil oleh pemerintah federal.
Dari anggaran tahun lalu, itu merujuk pada rekening tabungan bebas pajak yang diterapkan untuk pembeli rumah pertama kali bulan depan, larangan dua tahun bagi non-penduduk yang membeli properti tempat tinggal dan Dana Akselerator Perumahan senilai $4 miliar, yang berencana untuk menciptakan setidaknya 100.000 bersih rumah baru.
Pialang real estat Toronto Cailey Heaps setuju bahwa kode etik hipotek akan sangat membantu karena memberikan ruang bagi pemberi pinjaman hipotek untuk memberikan solusi, “semoga memungkinkan lebih banyak warga Kanada untuk mempertahankan kepemilikan dan investasi di rumah mereka.”
“Di pasar saat ini, kenyataannya adalah jika orang Kanada kehilangan rumah mereka, itu bisa menjadi generasi lain sebelum mereka kembali ke perumahan, yang akan sangat menghancurkan,” katanya melalui email.
Namun, Heaps mempermasalahkan kurangnya dukungan anggaran untuk pasokan perumahan dan caranya menangani investor korporat.
“Ada persepsi luas bahwa investor korporat merusak perumahan yang terjangkau, tetapi pemerintah federal tidak berinvestasi secara berarti dalam persewaan, jadi seseorang harus meningkatkan dan menyelesaikan masalah ini,” kata Heaps.
Sebaliknya, dia melihat investor korporat “mengambil risiko” dan, pada gilirannya, mereka bertujuan untuk mendapatkan keuntungan dari pekerjaan mereka.
“Jika investor korporat dapat membantu dengan menciptakan lebih banyak perumahan, kita harus bersandar dan membiarkan mereka menyelesaikan di mana pemerintah tidak bisa,” katanya.
“Juga masuk akal, jika mereka mendapat untung, untuk meminta mereka berkontribusi dengan meningkatkan kepadatan lebih lanjut untuk bagian tengah yang hilang.”
Bagian tengah yang hilang adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan rumah perumahan dengan kepadatan menengah seperti dupleks dan apartemen, yang lebih terjangkau oleh keluarga kelas menengah dan pembeli pertama kali.
Anggaran mengakui investor perusahaan besar memiliki bagian “signifikan” dari unit sewa Kanada pada saat biaya perumahan meningkat.
Rentals.ca baru-baru ini menemukan permintaan sewa di Kanada meningkat 9,7 persen per tahun menjadi rata-rata $1.984 pada bulan Februari.
Pada bulan yang sama, Asosiasi Real Estat Kanada mengatakan harga rumah rata-rata nasional adalah $662.437, hampir 19 persen lebih rendah dari tahun sebelumnya. Namun, berdasarkan penyesuaian musiman, harga rata-rata nasional mencapai $634.830, naik 1,7 per Januari.
“Pemerintah berkomitmen untuk memastikan bahwa aktivitas investor, terutama di antara mereka yang memiliki sejumlah besar properti investasi, membantu, bukan merugikan, keterjangkauan perumahan di Kanada dan akan meninjau apakah pemerintah perlu menyeimbangkan kembali pasar perumahan demi kepentingan warga Kanada yang mencari untuk rumah tinggal,” kata anggaran itu.
Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 29 Maret 2023.
Keluaran SGP, Data SGP, Pengeluaran SGP, Paito SGP, https://dondebuscar.net/ Toto SGP serta Togel Singapore merupakan berkenaan yang kita suguhkan untuk SGP Hari Ini kamu. Seluruh pemeran togel sanggup memakai information kita yang pembaharuan ini buat main bersama cara online. Mengawasi bagan seterusnya ini kami suguhkan untuk kamu.
Keluaran SGP live hari ini serta https://maydongy.com pengeluaran Singapore Pools terlengkap dan juga tercepat merupakan Togel SGP yang terlampau kerap dicari dan juga ulang terlampau tenar disaat ini buat para pemeran togel Singapore Pools. Data Totobet SDY live ini hendak dikumpulkan di dalam wujud bagan buat memudahkan para Pecinta games togel , bikin mengakses Paito SGP yang sudah mendapatkan sertifikasi dari international Hongkong Prize Association. Hasil data https://kooqla.com/ result SGP hari ini pula nyatanya kami ambil dari area yang sah ialah Singapore Pools.
